奉城 · 明城新月计划

一、项目名称由来

明城：奉城古城为明洪武十九年（1386）汤和督造抗倭卫所城，距今630余年，江南少见完整明代海防城池；

新月：古城北门拱辰门外建有弧形月城，形似弯月；同时寓意老城焕发新生、打造新时代江南人文新月地标。

二、项目定位

上海奉贤奉城镇老城厢历史文化风貌区有机更新核心工程，对标新天地开发运营模式，集古城保护、红色文旅、滨水商业、文创休闲、居住更新一体，打造浦南文化新地标、开放式文旅消费街区。

三、规模与核心范围

• 整体一期总占地730亩；
• 先行启动核心区：11街坊，占地125亩；
• 核心载体：以万佛阁、拱辰门古城墙、十字老街、奉贤县委旧址为核心，串联城内20余处文物保护点位。

四、四大更新板块内容

1. 明代古城文脉保护（明城基底）

• 修缮唯一遗存拱辰门城墙、月城、护城河，复原四门古城肌理；
• 十字老街成片收储老旧民居，修旧如旧，保留江南古巷格局；
• 保护文庙、肇文书院、万佛阁、古桥等历史建筑；
• 活化非遗、海防抗倭历史、古县城史料展陈。

2. 红色文化核心板块

以中共奉贤县委旧址为红色主节点，打造红色研学、党史展馆，串联全镇红色资源，形成古城红色文旅动线。

3. 文创与商业活力区

• 鼎丰老厂房改造文创产业园、艺术展厅、特色小店；
• 引入盈石中国（上海新天地运营团队）统一商业策划，布局特色餐饮、文创零售、民宿、轻休闲；
• 新建滨水步道、中心绿地公园，打造市民公共休闲空间。

4. 浦南运河水岸经济配套

规划一港四渡滨水体系，核心奉城港嵌入明城新月片区：水上慢行、滨河商业街、游船码头，打通水巷古城景观；

新城配套大型商业综合体明城巴萨（近300亩），奥特莱斯、购物娱乐一体，形成“老城文化+新城商业”联动。

五、项目开发逻辑（两层含义）

• 明城=明代古城：守住600年海防、古县城历史根脉；
• 新月=明日新城：老城有机更新、植入新消费、新文化、新产业，兼顾原住民居住、文旅客流、区域配套；

融合古城文化、红色文化、佛教文化、水乡文化、非遗文化五大资源协同发展。

六、区位交通优势

奉城东接临港新片区、西连奉贤新城；S3高速通车后：

• 30分钟直达浦东陆家嘴
• 45分钟抵达上海中心城区

依托临港人口导入红利，计划远期承载数十万人口，明城新月作为东部核心人文配套。

七、建设目标

打造三大功能定位：

• 1. 上海南部明代古城文化体验打卡地；
• 2. 开放式滨水文创消费新地标；
• 3. 奉城镇民生休闲、红色研学核心空间。